Беларусь наращивает темпы жилищного строительства: в лидерах Минская и Брестская области
Изображение носит иллюстративный характер
Жилищное строительство в Беларуси демонстрирует уверенный рост. Согласно официальным данным Национального статистического комитета, с января по сентябрь 2025 года организациями всех форм собственности введено 2,942,7 тыс. квадратных метров жилья, что на 9% больше, чем за тот же период 2024 года.
За девять месяцев в стране появилось 31,3 тысячи новых квартир, против 28,4 тысячи годом ранее. Прирост обеспечили активные темпы строительства в центральных и западных регионах.
Лидеры строительства
Наибольшие объёмы ввода жилья зафиксированы в Минской области — около 864,6 тыс. м². Второе место занимает Брестская область с показателем 422,6 тыс. м², замыкает тройку Минск, где построено 413,8 тыс. м². Далее следуют Гомельская (367,8 тыс. м²) и Могилёвская (308,7 тыс. м²) области.
Отдельно отмечается, что более половины (52,3%) всей возведённой площади составляют индивидуальные жилые дома. Это говорит о растущем интересе белорусов к строительству собственного жилья, особенно в пригородах крупных городов.
Господдержка и социальное жильё
Значимая часть нового фонда возводится при участии государства. За первые девять месяцев 2025 года 937,2 тыс. м² жилья построено для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это почти треть от общего объёма ввода.
Государственные программы субсидирования, льготные кредиты и проекты арендного жилья продолжают оставаться ключевыми драйверами отрасли. По данным Министерства архитектуры и строительства, приоритет в 2025 году отдаётся семьям с детьми, молодым специалистам и работникам бюджетной сферы.
Темпы и тенденции
Несмотря на общий рост, эксперты отмечают неоднородность динамики. Так, наиболее заметное увеличение объёмов зафиксировано в Минске (+28,1%), Минской (+14,1%) и Могилёвской (+21,8%) областях. В других регионах темпы роста остаются умеренными или стагнируют.
Специалисты связывают активизацию рынка с повышением доступности кредитных программ, развитием инфраструктуры и стабилизацией цен на строительные материалы. В то же время девелоперы указывают на сохраняющийся дефицит рабочих кадров и рост себестоимости строительства.
Перспективы
По прогнозам аналитиков, до конца 2025 года общий ввод жилья может превысить отметку четырёх миллионов квадратных метров, что станет лучшим показателем за последние пять лет. В 2026 году ожидается дальнейшее смещение акцента на энергоэффективные технологии, компактные жилые комплексы и проекты комплексного освоения территорий.
Беларусь, таким образом, укрепляет позиции в сфере жилищного строительства, сохраняя баланс между социальными инициативами и коммерческими проектами.
