В Минске продана самая дорогая квартира года: $770 000 за элитные 120 квадратов
Изображение носит иллюстративный характер
На белорусском рынке недвижимости установился новый ценовой рекорд. По данным Национального кадастрового агентства и портала Realt.by, в августе 2025 года в Минске была продана четырёхкомнатная квартира площадью около 121 м² за $770 000. Это стало самой дорогой сделкой года и одной из самых заметных на минском рынке за всю его историю.
Объект расположен в элитном жилом комплексе «Депо» на улице Киселева, в историческом центре столицы. Комплекс включает шестиэтажный дом с 21 квартирой и частным внутренним двором. По расчётам аналитиков, цена одного квадратного метра составила $6 353. Для сравнения: при старте продаж в этом же комплексе квадратный метр стоил от $3 500 до $4 900.
ЖК «Депо» регулярно фигурирует в статистике как лидер по стоимости сделок: за последние годы несколько объектов здесь уже становились «ценовыми рекордсменами». По оценке экспертов портала C-ens.by, рост цен в премиальном сегменте Минска за последние 12 месяцев составил около 25,8%, что подтверждает устойчивый спрос на элитное жильё в столице.
Риэлторы отмечают, что подобные сделки оказывают заметное влияние на средние показатели рынка. Впрочем, они не отражают реальную ситуацию в массовом сегменте: большинство покупателей по-прежнему ориентируются на квартиры стоимостью до $150 000.
По данным аналитиков, премиальный сектор сегодня остаётся «островом стабильности» на фоне общего замедления сделок. Причина — ограниченное предложение новостроек в центральной части города и активность инвесторов, рассматривающих недвижимость как инструмент сохранения капитала.
Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года рост цен в верхнем сегменте продолжится, но будет менее стремительным. Высокая ставка кредитов и ограниченное число готовых объектов не позволяют ожидать массового повторения подобных сделок в ближайшие месяцы.
