В Гомеле продана самая дорогая квартира в мае — трёхкомнатная новостройка за $127 000

По данным сайта Realt.by, самая дорогая сделка мая в Гомеле — покупка трёхкомнатной квартиры площадью 81 м² в 18-этажном доме на улице Бородина. Проданная за $127 200, она обошлась покупателю в $1 570 за квадрат, что почти вдвое выше средней цены на аналогичное жильё в Гомеле — $891/m².

Дом, введённый в эксплуатацию в 2016 году, находится в Центральном районе города у озера Волотовского, рядом с зелёной зоной и пляжем. Квартира оборудована панорамными окнами, оснащена современным ремонтом и меблирована — ключевой аргумент в пользу её высокой стоимости.

На том же доме также выставлена другая трёхкомнатная квартира площадью 75 м² на 13-м этаже с качественным ремонтом и видом на озеро. Продаётся она за $140 000, что соответствует цене $1 867/m².

Специалисты отмечают четыре ключевых фактора, влияющих на подъём цен: премиальная локация с доступом к озеру и зелёной зоне; готовность к заселению без дополнительных затрат; качественные характеристики — панорамные окна и ремонт; престижность новостройки хорошего класса.

Таким образом, высокая стоимость обусловлена сочетанием выгодного расположения, высокого уровня отделки и привлекательности жилья "под ключ". Это подтверждает тенденцию, что покупатели готовы переплачивать за комфорт и отсутствие последующих расходов на ремонт.