Беларусь ограничивает валютные займы и вводит запрет на залог единственного жилья

В Беларуси вступают в силу изменения законодательства, регулирующего порядок предоставления займов гражданам. Поправки направлены на защиту интересов заемщиков и укрепление роли национальной валюты.

Новые правила займов в Беларуси

Одним из ключевых положений документа стал запрет на использование в качестве залога единственного жилья. Это означает, что квартира, дом или доля в совместной собственности, являющиеся единственным местом проживания семьи, больше не могут выступать обеспечением по договору займа.

Кроме того, изменения касаются валютных займов. Физическим лицам запрещено выдавать или получать займы в иностранной валюте, за исключением случаев, когда речь идет о сделках между близкими родственниками. Такой шаг направлен на сокращение зависимости населения от валютных расчетов и повышение доверия к белорусскому рублю.

Закон также ограничивает деятельность микрофинансовых организаций. Теперь предоставлять займы физическим лицам смогут только те компании, которые официально зарегистрированы в установленном порядке. Это позволит убрать с рынка нелегальных игроков и снизить риски для заемщиков.

Ограничения по процентам и штрафам

В новой редакции закона четко прописаны лимиты по начислению процентов и неустоек. Если срок займа составляет менее года, максимальная сумма процентов не может превышать половину от размера основного долга. Для займов сроком свыше года предусмотрено правило, по которому проценты не могут быть больше суммы самого займа.

Также ограничивается размер штрафов и пеней: общая сумма неустойки не должна превышать 50% от суммы долга. Это правило должно предотвратить чрезмерное увеличение задолженности и защитить заемщиков от необоснованного роста обязательств.

Переходные условия

Особое внимание уделено ранее заключённым договорам. Все займы, оформленные до вступления закона в силу, должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями при их продлении.

«При продлении договоров займа, которые заключены до момента вступления закона в силу, они должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством», — пояснил член постоянной комиссии Палаты представителей по бюджету и финансам Алексей Райко.

Таким образом, обновлённые правила делают рынок займов для граждан более прозрачным и предсказуемым, снижая риски потери жилья и чрезмерной долговой нагрузки.