На месте фабрики «Сукно» в Минске начали строительство крупного торгово-административного комплекса

3 января, Минск – DailyNews.BY. Строительные работы развернулись на территории бывшей фабрики «Сукно» на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Клары Цеткин в Минск. Здесь приступили к реализации проекта многофункционального торгово-административного комплекса, сообщили представители застройщика агентству Минск-Новости.

Ранее в границах улицы Клары Цеткин и проспекта Дзержинского располагались производственные корпуса прядильной фабрики «Сукно», построенной в 1947 году. В последние десятилетия район существенно изменился: была расширена улично-дорожная сеть, введён в эксплуатацию проспект Дзержинского, открыта станция третьей линии метро «Площадь Богушевича». Промышленные здания фабрики частично демонтировали при строительстве метро, а оставшиеся объекты в 2023 году приобрела компания Материк-Инвест.

Как сообщил директор компании Игорь Семичасный, на освобождённой территории планируется возведение торгово-административного комплекса с 12-этажным офисным блоком, арендными помещениями и многоуровневой гараж-стоянкой почти на 700 машино-мест. Торговая зона разместится на двух этажах, в её составе предусмотрен гипермаркет товаров для дома. Проект также включает благоустройство территории с созданием пешеходных связей, зон отдыха и озеленения. Заезды и выезды будут организованы со стороны проспекта Дзержинского и улицы Клары Цеткин.

По словам заместителя директора по строительству компании Александра Игнатовича, площадь застройки превышает 5,3 гектара. Ранее здесь находились 19 зданий фабрики. Территория считается сложной для строительства из-за близости железнодорожных путей и линии метро, а также значительных перепадов рельефа — до 6–8 метров. Кроме того, под участком проходит коллектор реки Немиги, русло которой было спрятано под землю ещё в начале 1920-х годов.

Снос последних промышленных корпусов завершили в июне 2025 года, после чего сразу приступили к подготовке площадки. В настоящее время на объекте работает тяжёлая строительная техника, выполняются свайные работы и закладывается фундамент будущего паркинга. Для выравнивания участка завозятся десятки тысяч кубометров песка. Из-за соседства с метро применяются специальные буронабивные сваи, что позволяет избежать вибраций и повышенного шума.

Как сообщил заместитель главы администрации Московского района Московский район Минска Павел Караневич, нормативный срок строительства объекта составляет 46 месяцев. При этом рассматриваются технические решения, которые могут сократить продолжительность работ. Проект комплекса уже получил согласование комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.