Законопроект, внесённый фракцией «Новое единство», предполагает полный запрет на приобретение иностранцами из Беларуси и России объектов недвижимости любого типа: жилых домов, квартир и коммерческих помещений. Одновременно ограничение распространяется на юрлица, зарегистрированные в этих странах, а также на компании, где не менее 25 % акций принадлежат гражданам РФ или РБ.
Исключение сделано для лиц, которые получили разрешение на постоянное проживание в Латвии или любом другом государстве ЕС до 20 июня 2025 года – их права остались без изменений. Кроме того, сохранена возможность наследовать недвижимость: «Запрет не затронет наследование, – отмечается в тексте закона. – Это исключение защищает права наследников независимо от гражданства».
Авторы документа подчёркивают, что мера направлена на укрепление национальной безопасности: ввиду текущей геополитической ситуации Латвия стремится минимизировать влияние российских и белорусских инвесторов на стратегически важные секторы. Ранее в июне республика уже ввела запрет на поездки в Россию и Беларусь для депутатов и госслужащих с допуском к гостайне.
Юридические последствия вступят в силу сразу после публикации закона. Регистрационные службы при выдаче свидетельств о праве собственности будут проверять гражданство и конечных бенефициаров компаний. Нарушителям грозят штрафы и аннулирование сделок.
Эксперты отмечают, что латвийский опыт может быть примером для других стран Балтии и ЕС, ищущих баланс между открытостью рынка и обеспечением безопасности. Между тем общественные обсуждения в Латвии показали высокую поддержку таких ограничений среди населения.
