«Почти дворец на берегу»: в Беларуси выставили на аукцион историческое имение за 42 рубля

28 декабря, Минск – DailyNews.BY. В Беларуси появилось необычное предложение на рынке недвижимости: старинное имение «Малые Дольцы», возраст которого превышает 175 лет, будет продаваться на электронной площадке «БУТБ-Имущество» с начальной ценой, эквивалентной всего 42 белорусским рублям.

Усадьба XIX века находится в деревне Новая Жизнь Ушачского района Витебской области. Первые упоминания о здании относятся к 1848 году, а к началу XX века оно принадлежало дворянскому роду Сущинских. В 1909 году на территории усадьбы была поставлена одна из первых белорусских пьес — «Михалка».

До 2013 года строение служило конторой сельскохозяйственного предприятия, после чего его законсервировали. Здание кирпичное, общей площадью 705 квадратных метров, включает подвал, мезонин и пристройку; на окнах установлены блоки, а крыша покрыта шифером, что помогает защищать внутренние помещения от разрушения и вандализма. Рядом сохранились отдельные фрагменты старинного парка.

Имение расположено в живописном месте: поблизости протекает река Ушача, а вокруг — три озера и лесные массивы, что делает объект привлекательным для тех, кто планирует использовать его под гостиничный бизнес, сельский туризм или частное пространство отдыха.

К поместью прилагается участок земли площадью 11,48 сотки, предоставленный в аренду на 50 лет. Новый владелец сможет развивать на этом участке предпринимательскую деятельность, возводить необходимые строения или организовать жилую зону.

Аукцион намечен на 23 января 2026 года, и стартовая стоимость значительно ниже ориентировочной рыночной цены: ещё несколько лет назад поместье оценивали примерно в 115 000 рублей.

Это предложение — часть более широкой практики продажи заброшенных или законсервированных исторических объектов по символическим ценам с целью привлечения инвесторов, готовых восстановить их для современного использования, аналогично программам реставрации архитектурных памятников в других странах.