Согласно данным Эвы Палус, иностранцы в 2024 году купили в Польше 17 330 квартир и коммерческих объектов, что на 3 000 сделок больше, чем годом ранее. Украинцы, составляющие крупнейшую группу инвесторов, чаще всего выбирали новые жилые комплексы, приобретая по несколько объектов за раз. Белорусы приобрели 111 тыс. кв. метров, россияне — 89 тыс., за ними следуют граждане Индии, Великобритании и Вьетнама. В Варшаве было продано 3 535 квартир, в Кракове — 1 523, во Вроцлаве — 1 491.
Рост активности украинских покупателей сопровождается появлением специализированных агентств, которые ориентируются на соотечественников и белорусов. По словам Палус, польские риелторские компании критикуют эти структуры за недобросовестную конкуренцию: копирование предложений и переманивание клиентов. Несмотря на это, аналитики прогнозируют дальнейший рост спроса на польскую недвижимость, особенно со стороны украинцев, которые рассматривают её как стабильный актив.
Эксперты связывают тренд с экономической миграцией, желанием диверсифицировать инвестиции и близостью Польши к Украине. Оплата наличными, по мнению аналитиков, упрощает процесс, минимизируя бюрократические процедуры. При этом польский рынок остаётся привлекательным из-за относительно доступных цен и высокого спроса на аренду.
