Беларусь меняет правила оплаты ЖКУ: новые тарифы, перерасчёты и порядок оформления льгот
Изображение носит иллюстративный характер.
С начала октября в Беларуси вступает в силу постановление Совета министров №465, которое корректирует систему расчётов за жилищно-коммунальные услуги. Новый документ призван сделать процедуры оформления льгот и перерасчётов более понятными, а также установить единые правила для начисления платежей.
Новые правила перерасчётов и уведомлений
Согласно постановлению, льготы и перерасчёты теперь могут оформлять не только сами граждане, имеющие на них право, но и лица, на которых зарегистрировано жильё — собственники или наниматели. Это особенно актуально в случаях временного отсутствия жильцов по уважительным причинам — от командировок и учёбы до выезда за границу.
Срок подачи заявления на перерасчёт увеличен с 7 до 30 дней после возвращения. Таким образом, у граждан появляется больше времени на урегулирование формальностей.
Изменился и порядок доставки уведомлений о начислениях: с октября извещения будут предоставляться либо в бумажном виде, либо в электронном формате. Получение квитанций одновременно в двух вариантах исключается.
Повышенные тарифы для «незанятых»
Одним из ключевых нововведений стало изменение правил начисления платежей для граждан, не занятых в экономике. Если плательщик ЖКУ включён в соответствующие списки, «повышенные» тарифы будут применяться ко всем его жилым объектам и на весь объём потреблённых услуг — от отопления до газа.
Ранее такая плата взималась только при условии, что гражданин был зарегистрирован в квартире, а её размер зависел от числа совместно проживающих. Теперь же механизм ужесточён, что должно стимулировать официальное трудоустройство и участие в экономической жизни страны.
Корректировка лицевых счетов и наследственных дел
Значительные изменения коснулись порядка разделения лицевых счетов. Теперь счёт будет открываться по каждой доле собственности, что исключает возможность объединения или отказа от разделения по договорённости между совладельцами.
Министерство ЖКХ уточнило: если в квартире вместе с совладельцем проживают другие граждане, для внесения их в лицевой счёт больше не требуется согласия всех совершеннолетних членов семьи. Достаточно согласия самого собственника доли и человека, которого планируют включить.
Также уточнены правила начисления пени в период ведения наследственного дела. Перечень платежей, по которым не будет начисляться пеня, расширен — в него вошли расходы на электроэнергию, управление общим имуществом и некоторые другие категории.
Новые подходы к отдельным услугам
Постановление детально прописывает порядок расчётов по ключевым коммунальным услугам:
- Водоснабжение и водоотведение. Введены правила для объектов в долевой собственности и для потребления воды через колонки.
- Теплоснабжение. Уточнены механизмы начислений в индивидуальных и блокированных домах, а также для нежилых помещений в многоэтажках.
- Техническое обслуживание лифтов. Теперь учитывается доля жителей, которые по состоянию здоровья не пользуются лифтом, и на неё не начисляется плата.
- Санитарное содержание помещений. Изменён порядок начислений для помещений с отдельным входом с улицы.
- Электроэнергия для освещения и лифтов. Уточнены правила компенсации расходов: оплата будет происходить по фактическим показаниям счётчиков. При этом исключается возможность предъявления штрафных санкций населению за самовольное подключение.
Отдельным пунктом закреплено сокращение срока, за который может быть произведён перерасчёт при выявлении безучётного потребления. Если ранее максимальный период составлял три года, то теперь он снижен до одного года, что существенно ограничивает размер возможных доначислений.
Что изменится для жильцов
В целом изменения направлены на упорядочивание системы расчётов и устранение спорных ситуаций. У граждан появится больше времени на оформление перерасчётов, процесс станет проще для нанимателей и собственников, а повышенные тарифы должны побудить «незанятых» граждан официально трудоустраиваться.
При этом отдельные нормы — например, новые правила для лифтов или перерасчётов электроэнергии — защищают интересы тех, кто ранее сталкивался с неоправданными начислениями.
Таким образом, реформа в сфере ЖКХ охватывает широкий круг вопросов — от наследственных дел до санитарного содержания домов — и станет ощутимым изменением для большинства жителей страны.
